麼多年賣磁磚歲月哩,見過不少善良滿懷憧憬

快快樂樂付出大筆銀子裝修房屋

最後卻發現被親友介紹統包或設計公司當凱子砍

被迫不斷追加預算卻還達不到想像預定效果滿腹苦水業主

這篇是分享一位住天母,向我購買冠軍磁磚客戶

如何成功施工中途,向他不滿意的統包解除合約,並少付七十萬元的真實案例

 

首先由於我只是轉述一造

為避免另一造沒有辯解機會不客觀

此篇只陳述如何中途解約流程不另加其他聽來的枝節

 

先簡介業主為何決定中途和統包解約

時間點是發生在業主的所有磁磚都安貼並退貨完畢

向我要詳細附上每批送退貨簽收單,明細帳單對帳無誤和我結清貨款後

也依同一標準,向他的泥作統包師傅要求明細對帳單

可是那位統包師傅只寫一式新台幣一百四十多萬元,沒任何明細

由於業主的拆除工程款項已經付清

這筆一百四十多萬僅是不含磁磚在內的水泥,砂,防水等建材費用和工資

而這位天母的業主向我購買的冠軍磁磚都是屬於冠軍磁磚最貴那級

例如60*120cm數位噴墨珂米木紋磚

結果向我買的冠軍最貴最頂級磁磚總款項

竟然只占泥作統包若含磁磚的一成多而已

這太不合常理了

業主很不爽,不但不想付出統包所提的金額款項,還要求中途解約

 

重點來了

業主先寄出存證信函,繼而告上法院

最後在中華工程仲裁協會鑑定下

判決統包後來補提出的明細單工資部分

是以每人每天新台幣一萬五千元當一天的工資計算,不合理高出市價太多

最後判決須扣除七十萬元溢價工資

業主最後只須付出七十多萬元統包費

其實也不一定要走法院這條耗資費時路

各縣市的協調委員會也是很好解決裝潢紛爭的地方

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